任意整理をすると住宅ローンの連帯保証人はどうなるの?

借金問題

債務整理の中で任意整理は、自己破産をしなくて借金問題を解決できる方法として
選択する方が多いですが、住宅ローンを任意整理の対象に含めるかは非常に大きな問題です。

 

住宅ローンを任意整理の対象にして弁護士に依頼をすれば、弁護士は着任通知を銀行に郵送します。

 

着任通知を受け取った銀行は、即座に連帯保証人に住宅ローンの残額の返済を要求します。

 

そして弁護士との交渉には応じません。交渉に応じなくても問題無いからです。

 

この場合、連帯保証人は、ただの保証人なら保証された人が払える分だけ払って残りを、保証人が払うことになりますが、

 

連帯が付く場合は保証された人に支払い能力が有っても、全額の返済を要求されます。

 

そして返済させられる債務は任意整理で減額された債務ではなく、減額されていない債務です。

 

だから減額された債務を払うには連帯保証人が弁護士や司法書士に任意整理を依頼して、
債務を減額しなければならないです。

 

こんな展開になりますから、任意整理は連帯保証人に迷惑がかかるということで、
住宅ローンを外して任意整理を行う方が殆どです。

 

ただし、保証人が保証会社の場合は、任意整理をして債務の減額をして返済負担を軽くします。

 

任意整理をすると、住宅ローンの連帯保証人は、銀行側に住宅ローンの残額の返済を要求され、
返済しなければならなくなります。

 

そのため、任意整理は連帯保証人が絡む住宅ローンを外した方が良いことになります。

 

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